تسهیلات ۱۶۰ میلیون تومانی هم‌اکنون تنها ۲۲ درصد از قیمت یک واحد مسکونی ۶۰ متری بر اساس میانگین قیمت مسکن شهر پایتخت کشور عزیزمان ایران را پوشش می‌دهد.
وام مسکن۱۶۰میلیونی،موقع خریدخانه چقدر می ارزد؟
عبارات مهم : ایران
به گزارش ایسنا، تیرماه امسال این رقم ۲۶ درصد بود که با توجه به زیاد کردن میانگین قیمت مسکن شهر پایتخت کشور عزیزمان ایران به ۸ میلیون و ۶۰۰ هزار تومان، قدرت پوشش دهی تسهیلات نیز کم کردن پیدا کرد. در این بین رکود بازار مسکن به علت پایین بودن توان خرید متقاضیان شدت یافتن شده است و بعضی معتقدند باید رقم تسهیلات خرید زیاد کردن پیدا کند ولی بعضی دیگر می گویند اگر قرار باشد سقف تسهیلات اوج برود باید به بخش تولید مسکن تخصیص داده شده است پیدا کند و در آن صورت با زیاد کردن عرضه، بازار متعادل می شود.
برخی معتقدند اوج بردن رقم تسهیلات خرید، تنها به نفع سفته بازان و سوداگران است و هرچقدر به متقاضیان تسهیلات پرداخت شود اثر خود را در زیاد کردن قیمت مسکن نشان می دهد. از سوی دیگر زیاد کردن ۴۰ میلیون تومانی وام خرید مسکن حتی در صورت تحقق نیز تاثیری در زیاد کردن قدرت خرید با توجه به رشد ۸۳ درصدی قیمت مسکن در کلان شهر پایتخت کشور عزیزمان ایران نخواهد داشت. البته در حال حاضر به نظر می رسد سیستم بانکی، برنامه ای جهت زیاد کردن سقف تسهیلات ندارد.
وام مسکن۱۶۰میلیونی،موقع خریدخانه چقدر می ارزد؟
بعضی کارشناسان می گویند اگر با ارایه بسته های تشویقی، تسهیلات و معافیت های مالیاتی به حوزه ی تولید مسکن کمک شود، بازار راه خود را پیدا می کند و نهایتا قیمت مسکن متعادل می شود. ولی عنوان این است که با توجه به کم کردن بودجه دولت، سیستم بانکی منابع جدیدی جهت تخصیص داده شده است به هیچ یک از دو حوزه خرید و ساخت مسکن ندارد. به دنبال زیاد کردن قیمت مسکن، عباس آخوندی وزیر سابق راه و شهرسازی پیشنهاد زیاد کردن سقف تسهیلات از ۱۶۰ به ۲۰۰ میلیون تومان را ارایه کرد ولی این پیشنهاد هنوز مورد موافقت بانک مرکزی قرار نگرفته هست. زیاد کردن ۲۰ میلیون تومانی تسهیلات از محل صندوق بعد انداز مسکن یکم نیز در هاله ای از ابهام قرار دارد. هم چنین در حوزه ساخت بنا بر بیانات انبوه سازان، تسهیلات و مشوق های فعلی نمی تواند بخش شخصی را جهت تولید مسکن ترغیب کند.
مدتی پیش، ابوالقاسم رحیمی انارکی مدیر عامل بانک مسکن گفته بود قرار است متناسب با زیاد کردن قیمت مسکن، بخشی از شکاف ایجاد شده است بین قدرت خرید متقاضیان و قیمت مسکن در قالب «افزایش سهم تسهیلات» جبران شود که در این مرحله هم پیشنهاداتی به بانک مرکزی ارایه شده است است که در حال طی مراحل کارشناسی هست. یکی از این پیشنهادات زیاد کردن سقف تسهیلات خرید مسکن با استفاده از اوراق حق تقدم تا سقف فعلی تسهیلات پرداختی از محل صندوق بعد انداز مسکن یکم هست؛ به این معنا که تسهیلات خرید مسکن با استفاده از اوراق حق تقدم از سقف ۶۰ میلیون تومان به ۸۰ میلیون تومان جهت متقاضیان انفرادی زیاد کردن یابد.
تسهیلات ۱۶۰ میلیون تومانی هم‌اکنون تنها ۲۲ درصد از قیمت یک واحد مسکونی ۶۰ متری بر اساس میانگین قیمت مسکن شهر پایتخت کشور عزیزمان ایران را پوشش می‌دهد.
واژه های کلیدی: ایران | بازار | میلیون | تسهیلات | میلیونی | اخبار اقتصادی و بازرگانی
دانلود فایل ها
توجه: ممکن است تمام لینک های دانلود به دستور مقام قضایی حذف شده باشد...
